就捐募三个面积为45平米的露台,既然有破例关系

来源:http://www.tc-fushi.com 作者:社会责任 人气:56 发布时间:2019-09-15
摘要:就捐募三个面积为45平米的露台,既然有破例关系。深圳一李姓女子自称找了“政府的关系”,从开发商手中拿得批条,可以7.8折购买两套大南山紫园别墅,低于市场价839万元。不过事

就捐募三个面积为45平米的露台,既然有破例关系。深圳一李姓女子自称找了“政府的关系”,从开发商手中拿得批条,可以7.8折购买两套大南山紫园别墅,低于市场价839万元。不过事后,开发商不同意按折扣价卖房,女子指其不讲信用出尔反尔。

女子买房少赠露台开发商称笔误

近日,南都记者接到市民李女士的报料,她于3月9在珠海“时代保利中环广场”购买了一套82平方米的住宅,并交了5万元定金,但三天后就来到售楼中心,希望能退回定金,经过多次沟通,4月20日,售楼中心与她签署多份文件,相关工作人员在“收款收据”上写明“中环市场销售中心已收回原件,于半个月内尽力解决此事。”

近日,南都记者获得的相关录音显示,恒裕集团董事局主席龚某龙确实曾答应给李女士7.8折优惠。龚某龙说:“她说她是某书记的亲戚,我才会给她这个折扣。如果她不是,我会给她这个折扣?”

业主已就此向法院提起诉讼

但4月29日时代地产向李女士发出“解除认购书的通知书”,告知李女士解除《认购书》,不予退回定金。律师认为,购房者因自身原因拒绝与开发商进行本约合同协商,不符合《认购书》约定,同时,开发商在承诺的半个月期限内即宣布单方解除《认购书》,似有不妥。

A

据《华商报》报道李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子,当时合同上承诺,届时会随房子赠送一个45平方米的露台,不计入商品房面积,李女士说,自己就是冲着这个赠送的面积,购买了位于顶层的房子,可交房时,说好的露台却没有赠送,开发商只愿赔偿两年的物业费。3日,该小区开发商工作人员表示,当时合同里写的赠送面积是“笔误”。

购房者:

买方拖交房款遂生疑

>>业主

交了定金后想退款?

李女士到底有何特殊关系?既然有特殊关系,这名开发商为何又反水,不再低折扣售房?

当初冲赠送面积才买的顶层

李女士告诉南都记者,买房后第三天,自己就去售楼中心退款,“第一次去的时候,几个销售围着我,告诉我不用急,说是可以帮忙把房子转卖出去,时间就是这样一步步推延。”

就在21日晚间,李女士的一名朋友与龚某龙通电话,就李女士7.8折购房再做沟通。南都记者录下了双方的通话。

李女士说,2011年,她以每平方米8000多元的价格,买下该小区第十七幢二单元顶层的房子。“当时开发商承诺说,如果买顶层,就赠送一个面积为45平方米的露台,我想着

此后,李女士从3月开始,多次前往售楼中心,在4月20日的一次沟通中,李女士以为自己盼来了“转机”,对方答应帮助她重新找客源,找到后就将5万元定金退给她。

龚某龙称当时与李女士交涉时,李女士称是某书记的亲戚,并称是买别墅自住,他认为:“既然是某书记的亲戚,我就会给你个最低价格,一个成本价给你,我破例给你一套,一个是要给我保密。”

有了这个露台,家里很多东西就有地方放了,而且夏天时,还可以在露台上休闲、招待朋友。”李女士说,2013年交房时,她却发现,说好的露台不翼而飞了。“交房时,我提出想去露台看看,却发现顶层的楼门是锁着的,上去看了一下,并没有和我家有关系的露台,而是一个公共的楼顶。”李女士说。

李女士表示,自己当时签了“更名及转款申请书”、“放弃产权声明”等多份文件,在“收款收据”上,现场一工作人员手写了一份“承诺”,“2019年4月20日中环广场销售中心已收回原件于半个月内尽力解决此事。”李女士表示,签名的正是答应给她退房的相关领导。

龚某龙还称:“我当她是书记的亲戚,我非常重视她,我亲自过去。”但是李女士迟迟没有交房款,“拖了两个星期,今天推明天,明天推后天,之前已经什么单都填好,为什么不交钱?”

在李女士提供的购房合同上,记者看到,合同的第十一条第二款写着:“本合同项下商品房附赠旁/顶约为45平方米的花园/露台/平台(具体面积以交付实际为准),附赠面积未计入本合同项下商品房计价面积……”

她表示,当时在“时代保利中环广场客户特殊要求申请表”里除写明了李女士的个人信息,还写了李女士拥有一次更名权,并注明了“该房屋为首次发起权益人变更”。但记者发现,文件上除了李女士的签名外,“销售团队现场主管意见”、“甲方销售部意见”、“总经理意见”等位置均未有人签字。

龚某龙称当时已经给李女士下了最后通牒:“不管是亲戚也好,朋友也好,今天给最后的机会,要就交钱,不要明天就不要再说什么。”

3日,记者来到李女士居住的小区,第十七幢二单元11层是李女士的家,上面是顶楼,推开门,是

开发商:

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